行徳駅の住みやすさは?治安は?子育てしやすい?~下町風情溢れる街~

家賃相場は割安で大手町(東京)まで22分という好立地の行徳

そんな行徳の気になる「治安」や「家賃相場」、「交通の便」、「スーパー」や「飲食店」、「子育て事情」は?

地元民が徹底検証しました!

 

行徳の治安は?

空き巣 少ない
ひったくり 少ない
車上荒らし 普通
窃盗 普通

市川市の犯罪発生状況より

市川市内の他の街と比べると、車上荒らしや自転車窃盗等は多めですが、空き巣やひったくりは少なく、さほど治安は悪くありません

駅前は商店街等があり、雑然とした昔ながらという感じの街並み。

パチンコ店はありますが、風俗店系がなく客引きもいませんし、駅のすぐそばに交番もあるので、駅周辺の治安は案外良好です。

北部には昔から住んでいる方(戸建てが多い)が多く、南部には新しく移り住んできた方(マンションが多い)が多いため、南部の方が住民同士の干渉は少な目です。

 

行徳といえば、外国人が多い街としても有名(南部地域に多いです)。

※特にインド系の方が多いため、インド系の食材を扱ったお店があったりします。ちなみに管理人はインド料理屋で食事中に店主のインド人から「字が書けないから代わりに書いてくれ」と契約書を書かされたことがあります。

治安面に不安を感じる方もいるかもしれませんが、特に行徳地区の犯罪発生件数が多いわけでもなく、特に目立ったトラブルもないので、特に問題はないかと思います。

 

行徳の家賃相場は?

1K 2DK 3LDK
西葛西 7.03万 8.50万 14.43万
浦安 6.73万 8.57万 13.84万
南行徳 6.03万 7.70万 11.50万
行徳 6.03万 7.72万 9.90万
妙典 6.34万 8.05万 13.16万
原木中山 5.81万 7.45万 9.99万
市川 6.14万 7.99万 13.77万
本八幡 6.52万 8.44万 13.38万
船橋 5.91万 6.86万 10.24万

同じ市川市内でも、総武線沿線より家賃相場が低くなっており、その安さは船橋と変わらないほど。

隣駅の南行徳妙典よりも家賃相場が低く、市川市随一の庶民的な街と言えます。

それでいて、都心へは本八幡よりも行徳の方が早く到着できるため、家賃を抑えたい都心へのアクセスが良いところに住みたいという方に人気のエリアです。

 

行徳の交通の便は?

東西線しか使えませんが、大手町駅(東京駅)まで約22分という近さを考えると、中々に便利です(東西線の方が総武線よりも早い)。

ラッシュ時には4分に1本程度のペースで列車が出ていますので、乗り過ごしてしまってもまぁ安心です。

 

東西線の混雑率はえげつないほどですが、行徳駅の一つ手前の妙典駅から始発が出ているため、座ることはほぼ不可能ですが、つり革につかまることは概ね可能です。

(どうしても座りたければ、妙典に戻って始発に乗るのもありです。)

ラッシュでもみくちゃに…というのは避けられそうです。

 

行徳のスーパーは?

結構充実しています。

駅周辺には「西友」、「マルエツ2件」、「セレクション」、「ドン・キホーテ」があります。

少し南の方にも「西友」と「ワイズマート」があり、毎日の買い物で困ることはありません。

 

行徳の飲食店は?

お店は結構多いです。

お洒落な感じのお店はほぼなく、気さくに入れる感じのお店がメイン。

居酒屋も多数あります。

大戸屋なんかもありますので、1人暮らし、飲むのが好き、気取ったところが苦手、という方々にはぴったりかと思います。

 

行徳は子育てしやすい?

市川市は待機児童が全国的に見てもかなり多いため、一筋縄では入園できないかもしれません。

南部は道が広くて問題ないのですが、北部は道が狭いです。

※↑一応北部のバス通り

お子さんを持つご家庭は、こういった道を使わないように気を付けた方が良いです。

 

ただ、行徳は面白い公園が沢山あります。

ミニSLに乗れる公園

 

交通ルールを学べる公園

 

さらに、図書館も充実しているので、割と子育てには向いていると思います。

 

 まとめ

下町風情のある庶民的な街です。

「家賃が安くて、都心へのアクセスが良いところに住みたい!」という方にはピッタリです。

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